Evaluare pentru impozitare – Arges (Pitesti, Stefanesti, Mioveni, Campulung, Curtea de Arges, Topoloveni, Costesti)

Raport de evaluare pentru stabilirea valorii impozabile, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR!


Servicii dedicate pentru taxe și impozite locale, persoane fizice și persoane juridice, județul Argeș!

📞 Sună acum: 0723 387 325

Trimite email: office@evaluari-arges.ro sau

SOLICITĂ O OFERTĂ:





     

    Cui se adresează?

    Ai nevoie de evaluare pentru impozitare dacă:

    • deții o clădire nerezidențială (spațiu comercial / birou / cabinet / hală etc.)

    • ai destinație mixtă (și locuință, și activitate) detinuta de persoană juridică

    • ai nevoie de actualizarea valorii impozabile conform regulilor fiscale aplicabile la nivel local

    • ești persoană fizică sau persoană juridică și ai primit solicitare de la direcția de taxe locale / contabilitate

    Notă importantă: cota efectivă de impozitare este stabilită anual prin hotărâre de consiliu local, în limitele prevăzute de Codul fiscal.

    Ce primești?

    Primești un raport clar, complet și utilizabil pentru impozitare, care include:

    • stabilirea valorii impozabile (scop fiscal – nu „valoare de piață pentru vânzare”)

    • încadrarea / utilizarea clădirii (rezidențial / nerezidențial / mixt)

    • recipisa de înregistrare în BIF (ANEVAR) anexată raportului

    Termene

    În general, raportul trebuie depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință (de regulă 31 martie), pentru a produce efecte în anul respectiv.

    Dacă este depus după acest termen, poate produce efecte de la 1 ianuarie anul următor (în funcție de regulile autorității locale).

    Documente necesare:

    Pentru ofertă și întocmirea raportului, de regulă sunt necesare:

    • act proprietate (contract, certificat moștenitor etc.)

    • releveu / schiță / documentație cadastrală (dacă există)

    • informații despre utilizare: rezidențial / nerezidențial / mixt
      Dacă nu ai toate documentele, te ghidăm cu exact ce e obligatoriu în cazul tău.

    Cum decurge (3 pași):

    1. Discuție scurtă la telefon (tip imobil, destinație, locație, urgență)

    2. Transmit documentele (email/WhatsApp) + stabilim inspecția de comun acord

    3. Primești raportul + recipisa BIF, pregătit pentru depunere

    Zonă acoperită

    Servicii în județul Argeș: Pitești, Câmpulung, Curtea de Argeș, Mioveni, Ștefănești, Topoloveni, Costești și localitățile limitrofe.

     

     ÎNTREBĂRI FRECVENTE:

     

    1) Raportul este valabil la Primărie?
    Raportul este întocmit de evaluator autorizat ANEVAR și este înregistrat în BIF, fiind destinat stabilirii valorii impozabile la organul fiscal local.

    2) Este obligatorie înregistrarea în BIF (Baza de Informații Fiscale)?
    Pentru evaluările în scop fiscal, rapoartele sunt raportate/înregistrate în BIF – baza de date ANEVAR (cu recipisă).

    3) Cât durează?
    Termenul depinde de tipul clădirii, de rapiditatea cu care primim documentele solicitate si programăm inspecția imobilului; îți confirmăm de obicei la telefon după 2–3 întrebări.

    4) Pot folosi raportul pentru vânzare sau credit?
    Raportul este pentru impozitare (scop fiscal). Dacă ai nevoie de alt scop (vânzare/credit), se face raport distinct.

    5) Sunt persoană fizică si dețin o clădire mixtă (locuință și parțial spațiu comercial). Am nevoie de raport de evaluare?

    Conform ART. 459 din Codul Fiscal NU se întocmește  raport de evaluare in cazul clădirilor mixte deținute de persoane  fizice!